LOTE 001 FRAÇÃO DE 50% DE UM APARTAMENTO NO CENTRO DE SÃO LEOPOLDO/RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 84.000 no primeiro leilão em 15/12/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: São Leopoldo/RS Endereço: Rua Flores da Cunha, 364- Apartamento 101 - Edifício Residencial Alphaville Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 50% DA FRAÇÃO IDEAL DE 0,038490, correspondente a 16,2996m2 do terreno situado nesta cidade, no Centro, localizado na quadra 07-C da planta geral da cidade, no quarteirão formado pelas Ruas Flores da Cunha, João Neves da Fontoura, João Alfredo Panitz e Osvaldo Aranha, com a área superficial de 423,4775m2, medindo onze metros e cinquenta centímetros (11,50m) de frente a oeste, no alinhamento da Rua Flores da Cunha, lado par da numeração dos prédios, e onze metros e oitenta centímetros (11,80m) na face oposta, a leste, a entestar com imóvel que é ou foi de Kurt Fissmer; por trinta e sete metros (37,00m) de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao sul, com propriedade que é ou foi de Carlos Henrique Schaefer, e trinta e cinco metros e setenta centímetros (35,70m) pelo outro lado, ao norte, com imóveis de Zaida Castro Peterson e Marília Dias Peterson, distando esta última face vinte e sete metros e oitenta centímetros (27,80m) da Rua Osvaldo Aranha. FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA: A esta fração ideal corresponderá ao APARTAMENTO Nº 101 DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL ALPHAVILLE, a ser edificado, de acordo com a incorporação registrada nesta data, sob nº R-6/44.886, o qual se localizará no andar térreo ou primeiro pavimento, com acesso pela Rua Flores da Cunha, que se localizará nos fundos, de quem olhar o prédio de frente postado à dita Rua, com a área real total de 50,2576m2, sendo 32,0025m2 de área real privativa e 18,2551m2 de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,038490 no terreno e nas coisas de uso comum. Constituído de kitchinete e banheiro. Consta indisponibilidade dos bens de Julio Cesar Lima Frainer no processo 0020410-85.2021.5.04.0332 (Av-7). Constam notícias de ações contra Julio Cesar Lima Frainer nos processos 5021682-93.2022.8.21.0033 (Av-8) e 5014968-49.2024.8.21.0033 (Av-9). Consta penhora contra Julio Cesar Lima Frainer no processo 0020410-85.2021.5.04.0332 (Av-10). Matrícula 58.250 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. Avaliação R$420.000,00, sendo a fração de 50% R$210.000,00. Processo: 0020410-85.2021.5.04.0332 Exequente: NATIELLE DA SILVA RIBEIRO Executado: JULIO CESAR LIMA FRAINER Observações do Lote Área Privativa 32m2 - Condomínio -R$280,00 Localização a 500 metros da Sociedade Ginástica São Leopoldo - 4 minutos do Bourbon Shopping São Leopoldo Localização do Imóvel Endereço: Rua Flores da Cunha, 364- Apartamento 101 - Edifício Residencial Alphaville - Centro Cidade: São Leopoldo / RS...