LOTE 001 APARTAMENTO E BOX NO BAIRRO IPANEMA EM PORTO ALEGRE/RS
Av. Juca Batista, 250 - Apto 201, Torre A, Box 12, Ipanema, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Av. Juca Batista, 250- Apto 201 - Torre A - Box 12 - Condomínio Reserva Ipanema Descrição: APARTAMENTO 201, na Torre “A” – Abrolhos, do Edifício Residencial Reserva Ipanema, que recebeu entrada pelo nº 250 da Avenida Juca Batista, localizado no segundo pavimento, de fundos, sendo o primeiro a contar da direita para a esquerda, de quem de frente olhar a entrada da Torre A, com área real privativa de 45,88m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 40,67m2, perfazendo a área real total de 86,55m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 4588/2454299 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Bairro: Ipanema. Quarteirão: Avenida Juca Batista, Avenida Cavalhada, Avenida Eduardo Prado e Travessa Alfredo Magalhães. Consta alienação fiduciária em favor do Itaú Unibanco SA. Consta penhora no processo 5004798-64.2021.8.21.6001/RS. Matrícula nº 163.931 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre /RS. E BOX 12 no Edifício Residencial Reserva Ipanema, que recebeu entrada pelo nº 250 da Avenida Juca Batista, simples, descoberto, com acesso pela entrada de veículos situada à direita de quem de frente olhar o empreendimento pela Avenida Juca Batista, sendo a entrada à direita, o 12º à direita, de quem entrar na circulação principal de veículos, com área real privativa de 10,58m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 1,41m2, perfazendo a área real total de 11,99m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 159/2454299 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Bairro: Ipanema. Quarteirão: Avenida Juca Batista, Avenida Cavalhada, Avenida Eduardo Prado e Travessa Alfredo Magalhães. Consta alienação fiduciária em favor do Itaú Unibanco SA. Consta penhora no processo 5004798-64.2021.8.21.6001/RS. Matrícula nº 164.156 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre /RS. Avaliação: R$ 210.000,00 (Duzentos e dez mil reais). Processo: 5004798-64.2021.8.21.6001 Exequente: CONDOMINIO RESERVA IPANEMA Executado: MARKUS HOHN Observações do Lote Débito exequendo R$67.548,66 até 03/09/2024 Área privativa apartamento 45,88m2 - 2 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro Salão de festas - 8 Quisques com churrasqueiras - Elevador - Piscina - Quadra esportiva - Academia - Portaria 24hs - Circuito de câmeras Localização a 900 metros do Zaffari Ipanema - 1km do calçadão de Ipanema Localização do Imóvel Endereço: Av. Juca Batista, 250- Apto 201 - Torre A - Box 12 - Condomínio Reserva Ipanema - Ipanema Cidade: Porto Alegre / RS...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
90 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 210.000,00
Desconto
50 %
18/11/2025 11:30 • R$ 105.000,00
27/11/2025 11:30 • R$ 105.000,00
Lance Inicial
R$ 105.000,00
Dívidas
Condomínio:
R$ 67.548,66
Débito exequendo R$67.548,66...
IPTU:
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Fiduciário:
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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