Triplex n° 01, com a área construída de 153,14m², do Condomínio Residencial Dom João VI, situado na R. Dom João VI, n° 573, Cajuru - Curitiba/PR.

Rua Dom João Vi, 573 - Triplex N° 01, Cajuru, Curitiba - Paraná

Metragem do imóvel

153m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

61.665

Descrição do imóvel

Casa , em Curitiba - Paraná. 153m² de área privativa. avaliado em R$ 682.207, com lance inicial de R$ 682.207 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 409.324,2 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.Triplex n° 01, com a área construída de 153,14m², do Condomínio Residencial Dom João VI, situado na R. Dom João VI, n° 573, Cajuru - Curitiba/PR. Sobrado n° 01, integrante do Condomínio Residencial D. João VI 573, situado na Rua D. João VI, na cidade de Curitiba, Estado do Paraná, localizado de frente, com a numeração predial 573-1; em alvenaria, com a área de sublote de 181,44m², área construída de apenas 2 pavimentos, possuindo o térreo e o andar superior 66,57m², cada um, perfazendo um total de área construída de 133,14m², área de uso exclusivo não construída de 52,21m², destinada a jardim e quintal, área de uso comum não construída de 62,66m², destinada a acesso, circulação e recreação, e a fração ideal do solo de 0,2432. Dito condomínio acha-se construído sobre o lote de terreno n° 9-B, subdivisão dos lotes n° 09 e 11, da quadra n° 08, da Planta Cajuru IV, de forma retangular, medindo 12,60 metros de frente para a Rua Marcilio Dias, atualmente denominada Rua D. João VI, confrontando, para quem da referida rua olha o imóvel, pelo lado direito com o imóvel de propriedade de Frederico J. Reginato, onde mede 59,20 metros, pelo lado esquerdo com imóvel de propriedade de Osvaldo Kovara, onde mede 59,20 metros e, na linha de fundos, com o imóvel de propriedade de Frederico J. Reginato, onde mede 12,60 metros, com a área total de 745,92m². Indicação Fiscal n° 26.056.024.000-1 do Cadastro Municipal. Descrição do sobrado: possui no térreo, sala, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro, área gourmet e garagem; no segundo pavimento: sala para dois ambientes, banheiro, quarto com suíte, sala de estar com sacada fechada; no ático, com aproximadamente 20m², um quarto. Bom padrão construtivo e em bom estado de conservação. Demais características constantes na matrícula n° 61.665 da 4ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba. 0000490-43.1996.8.16.0001 CLAUDIA GUEDES PEREIRA DA SILVA GLAUCO APARECIDO NANTES TSUJI, MARIA JOSE DE JESUS PALMEIRO LUCIANA BARBOSA DE CAMPOS 17ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PARANÁ 0000490-43.1996.8.16.0001...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 682.207,00

Desconto

40 %

19/11/2025 07:35 • R$ 682.207,00

27/11/2025 07:35 • R$ 409.324,20

Lance Inicial

R$ 409.324,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 430.893,88

VALOR DA DÍVIDA R$ 430.893,87...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...