Imóvel Residencial, 2 Quartos, a.t 105,00m², Vila Nova, Jaú/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Jaú - São Paulo. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 232.236,6, com lance inicial de R$ 232.236 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 139.341 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, construído de tijolos e cobertadetelhas,contendo dois dormitórios, sala, área, cozinha e W.C, com frente para a Rua 24 deMaio, nº878, situado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo e seu terreno respectivo e anexo medindo 10,50 metros de frente por 10,00 metros da frente aos fundos, confrontando, pela frente, com a Rua 24 de Maio; do lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública), com o prédio nº 900, da Rua 24 de Maio; do lado esquerdo, com os prédios nºs 860-Fundos e 870, da Rua 24 de Maio; e pelos fundos, com os prédios nºs 1.205 e 1.205-Fundos, da Rua 7 de Setembro, Cadastro municipal: 06.3.16.75.0080.000. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O lote de terreno ocupado pelo imóvel em questão apresentava originalmente topografia em declive da frente para os fundos, superfície seca, testada implantada praticamente no nível da via pública e, conforme os dados constantes da respectiva matrícula, área de 105,00 m². Foi constatado que a edificação implantada no imóvel avaliando contava com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br serviço e varanda, perfazendo assim uma área construída total de 84,50m² (conf.fls.402-463 – autos principal). Cadastro Municipal sob o nº 06.3.16.75.0080.000 (conf.fls.403 - autos principal). Matriculado no 1º CRI de Jaú sob o nº 64.826. Leilão L13821, Processo 0004410-68.2023.8.26.0302, Autor MARIA SIRLENE MARASSATTO MINGORANCE e JOSÉ CARLOS MINGORANCE, Réu FLÁVIA MINGORANCE, ARIANE REGINA MINGORANCE, MICHELE FERNANDA FRUCTUOSO e ELIANA REGINAMEDINAMINGORANCE., Vara 3ª VARA CÍVEL, Comarca JAÚ – SP, ...