# Casa de 456 m² em Novo Hamburgo

> Leilão de casa, 456m² de área útil, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/772846/casa-sobre-terreno-com-area-de-45630m-em-novo-hamburgo-casa-novo-hamburgo-rs

ID: 772846

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Aquidaban, 176 - Rio Branco, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 456 m²
- Matrícula: 12.669
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 430.589,00
- Lance inicial: R$ 220.710,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 22/07/2026 às 11:30 — R$ 441.421,00
- 2º leilão: 29/07/2026 às 14:30 — R$ 220.710,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA SOBRE TERRENO COM ÁREA DE 456,30m² EM NOVO HAMBURGO

Casa, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 456m² de área privativa. avaliado em R$ 430.589, com lance inicial de R$ 441.421 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 220.710 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação. + R$ 900,00 referente às custas de leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 53.823,74 E O SALDO EM ATÉ 30x DE R$ 5.382,37 LANCE MÍNIMO: R$ 215.294,97 (duzentos e quinze mil…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 29/01/2026 → 22/01/2026)
- 20/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 22/01/2026 → 29/01/2026)
- 13/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/01/2026 → 29/07/2026; valor R$ 430.589,00 → R$ 441.421,00)
- 13/04/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 29/01/2026 → 29/07/2026; valor R$ 175.000,00 → R$ 220.710,00)
- 18/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/07/2026 → 22/07/2026)
- 07/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 22/07/2026 → 29/07/2026)
- 10/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/07/2026 → 22/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/772846/casa-sobre-terreno-com-area-de-45630m-em-novo-hamburgo-casa-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.