# Imóvel comercial de 2.300 m² em Canela

> Leilão de comercial, 2300m² de área útil, Canela - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/773659/lote-427-rs-canela-comercial-canela-rs

ID: 773659

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Júlio Travi - Qd A 16-1, Lt 01, Distrito Industrial, Canela - Rio Grande Do Sul, Cep 95688-300
- Cidade: [Canela](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canela)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.300 m²
- Matrícula: 4613
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.690.000,00
- Lance inicial: R$ 2.855.222,80
- Desconto: 23%
- Data do leilão: 05/12/2025 às 07:00 — R$ 2.855.222,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 427 RS - CANELA

Comercial, em Canela - Rio Grande do Sul. 2300m² de área privativa. avaliado em R$ 3.690.000, com lance inicial de R$ 2.855.222,8 no primeiro leilão em 05/12/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - 2º LEILÃO Cidade: Canela/RS Endereço: RUA JÚLIO TRAVI, SN- QD A 16-1, LT 01 Matrícula: Nº 4613 DO 1º OFICIO DO C.R.I DE CANELA/RS Descrição: RS - CANELA - CONTRATO 10217977…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/773659/lote-427-rs-canela-comercial-canela-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.