# Terreno de 450 m² em Cerqueira César

> Leilão de terreno, 450m² de área útil, Cerqueira César - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/773730/terreno-thermas-de-santa-barbara-terreno-thermas-de-santa-barbara-terreno-cerqueira-cesar-sp

ID: 773730

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 164 - Lote 23, Quadra Dn, Águas De Santa Bárbara, Cerqueira César - São Paulo
- Cidade: [Cerqueira César](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cerqueira-cesar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 450 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 42.157,30
- Lance inicial: R$ 28.183,41
- Desconto: 33%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 13:00 — R$ 43.359,10
- 2º leilão: 14/08/2026 às 16:00 — R$ 28.183,41
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TERRENO THERMAS DE SANTA BÁRBARA TERRENO THERMAS DE SANTA BÁRBARA

Terreno, em Cerqueira César - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 42.157,297, com lance inicial de R$ 43.359,1 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 28.183,41 no segundo leilão, previsto para 14/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0000644-94.2023.8.26.0564 Número do Processo: 0000644-94.2023.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 5ª Vara Cível Autor: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda. Réu: Maria Aparecida de Souza Bem leiloado - direitos da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/02/2026 → 23/07/2026; valor R$ 42.157,30 → R$ 43.359,10)
- 01/06/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 04/03/2026 → 14/08/2026; valor R$ 27.402,24 → R$ 28.183,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/773730/terreno-thermas-de-santa-barbara-terreno-thermas-de-santa-barbara-terreno-cerqueira-cesar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.