# Imóvel Residencial à venda em leilão

> Leilão de imóvel, 252m² de área útil, Campinas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/773848/imovel-residencial-a-venda-em-leilao-campinas-sp

ID: 773848

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 10:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua João Baptista Vicentin, 11 - Jardim São Gonçalo, Campinas - São Paulo
- Cidade: [Campinas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/campinas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 252 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 46.393
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 422.900,22
- Lance inicial: R$ 404.410,25
- Desconto: 4%
- 1º leilão: 11/12/2025 às 07:00 — R$ 425.695,00
- 2º leilão: 28/01/2026 às 07:00 — R$ 404.410,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, em Campinas - São Paulo. 252m² de área privativa. avaliado em R$ 422.900,22, com lance inicial de R$ 425.695 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 404.410,25 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS HEREDITÁRIOS - Casa, situada à Rua João Batista Vicentim, 11 (conf. laudo de avaliação), Cidade Universitária, Área Terreno 252,58m², Área Construída 123,60m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 46.393 do 02º CRI de Campinas/SP. OBS: Conforme artigo 843 do CPC…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/773848/imovel-residencial-a-venda-em-leilao-campinas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 10:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.