# Conjunto Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 69m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/773853/conjunto-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 773853

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 21:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Araújo, 70 - Conjunto 132, 13º Andar, Vila Buarque, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 69 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 42.789
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 284.052,16
- Lance inicial: R$ 214.447,02
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 12/12/2025 às 07:59 — R$ 285.929,38
- 2º leilão: 27/01/2026 às 07:59 — R$ 214.447,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 284.052,16, com lance inicial de R$ 285.929,38 no primeiro leilão em 12/12/2025 ou R$ 214.447,02 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conjunto 132, localizado no 13º andar, Edifício Presidente Kennedy, situado à Rua Araújo, 70, Vila Buarque, Área Privativa 64m², Área Total 69,76m², Matrícula 42.789 do 05º CRI de São Paulo/SP. OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/773853/conjunto-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 21:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.