# Imóvel comercial de 378 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 378m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/774011/judicial-leilao-de-empreendimento-em-vila-clementino-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 774011

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Onze De Junho, 1528 - Vila Clementino, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 378 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.698.822,50
- Lance inicial: R$ 4.019.293,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 12/02/2026 às 12:00 — R$ 6.698.822,50
- 2º leilão: 05/03/2026 às 12:00 — R$ 4.019.293,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: JUDICIAL Leilão de Empreendimento em Vila Clementino, São Paulo/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 378m² de área privativa. avaliado em R$ 6.698.822,5, com lance inicial de R$ 6.698.822,5 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 4.019.293,5 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1005356-47.2023.8.26.0003 ÁREA TOTAL 378,00m² Informações Número do Processo: 1005356-47.2023.8.26.0003 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional III - Jabaquara Vara: 2ª Vara Cível Débito: R$ 256.497,07, atualizado em 19/11/2025 referente a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/774011/judicial-leilao-de-empreendimento-em-vila-clementino-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.