# Sala 404 c/ 47,92m² -Ed. Hellix Business Center -Itaboraí/RJ

> Leilão de comercial, 48m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/774128/sala-404-c-4792m-ed-hellix-business-center-itaborai-rj-comercial-itaborai-rj

ID: 774128

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 06:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida 22 De Maio, 6331 - Sala 404, Bloco I, Jardim Imperial, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 69.000,00
- Lance inicial: R$ 34.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/12/2025 às 10:00 — R$ 69.000,00
- 2º leilão: 09/12/2025 às 11:00 — R$ 34.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 69.000, com lance inicial de R$ 69.000 no primeiro leilão em 09/12/2025 ou R$ 34.500 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala n\º 404 c/ 47,92m\² (\área privativa de 26,21m\² e \área comum de 09,21m\²), c/ 01 vaga de garagem c/ 12,50m\², segmento OFFICE BLOCO "I", Edif\ício Hellix Business Center, Avenida 22 de Maio, n\º 6.331, Jardim Imperial…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/774128/sala-404-c-4792m-ed-hellix-business-center-itaborai-rj-comercial-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 06:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.