# Lote 1 - Imóvel Comercial No Edifício Bernardo Alves Costa, Belo Horizonte

> Leilão de comercial, 417m² de área útil, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/774336/lote-1-imovel-comercial-no-edificio-bernardo-alves-costa-belo-horizonte-comercial-belo-horizonte-mg

ID: 774336

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Espírito Santo, 505 - Pavimento Térreo, Centro, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 30160-031
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 417 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 53.625
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.696.000,00
- Lance inicial: R$ 2.902.137,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 10/02/2026 às 00:00 — R$ 2.902.137,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 417m² de área privativa. avaliado em R$ 1.696.000, com lance inicial de R$ 2.902.137 no primeiro leilão em 10/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja No Edifício Bernardo Alves Costa, Rua Espírito Santo, 505, Centro, Belo Horizonte/mg, Cep: 30160-031.pavimento Térreo Do Edifício Bernardo Alves Costa, À Rua Espírito Santo, 505, Com A Área Privativa De 416,92m², Área Comum De 148,50m², Área Real Total De 565,42m², Com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/774336/lote-1-imovel-comercial-no-edificio-bernardo-alves-costa-belo-horizonte-comercial-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.