LOTE 16: Casa com 136,00 m² - Piratininga NITERÓI RJ

Rua Das Colinas, 373 - Lote 58, Quadra 79, Piratininga, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24350-342

Metragem do imóvel

136m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

35.548

Descrição do imóvel

Casa , em Niterói - Rio de Janeiro. 136m² de área privativa. avaliado em R$ 448.493,25, com lance inicial de R$ 556.965 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 448.493,25 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025.Descrição Endereço: RUA DAS COLINAS (LT. 58, QD. 79), 373, PIRATININGA Cidade: NITERÓI Estado: RJ CEP: 24350342 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Loteamento Fazenda Engenho do Mato – Jardim Fazendinha Itaipu. Casa. Área constr. estimada no local 136,00m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 35.548 do 16º Cartório - 7ª Circunscrição de Niterói-RJ. Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Eventuais débitos existentes referentes a Condomínio, serão de responsabilidade do comprador a sua apuração e pagamento, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF).VALOR ESTÁ 19% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 15 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 82% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 448.493,25

Desconto

0 %

11/12/2025 07:00 • R$ 556.965,00

12/12/2025 07:00 • R$ 448.493,25

Lance Inicial

R$ 448.493,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...