Descrição do imóvel

Apartamento , em Salvador - Bahia. 128m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 628.419,44 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 370.580,22 no segundo leilão, previsto para 19/12/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.Apartamento de nºs. 1.102 de porta e 264.833 de Inscrição Municipal, componente do prédio denominado Edifício Vale das Margaridas, sito à Rua Manoel Barreto, nº 65, Bairro da Graça, no Subdistrito da Vitória, Salvador/BA, composto de duas salas, sendo um living e uma copa, uma suíte, dois quartos, um sanitário social, um sanitário privativo, cozinha, área de circulação quarto e sanitário para empregada, com uma vaga para automóvel na área de garagem do Edifício, com 15,00m2, com as frações ideais de 34,94m2 e 5,03m2 do terreno próprio que mede 40,00m de frente para a Rua Manoel Barreto, 40,00m ao fundo, limitando-se com os fundos das casas situadas com a frente para a Avenida Princesa Leopoldina, de nº 38-A de propriedade do Dr. José Ribamar Feitosa, nº 40 de propriedade dos Drs. Pedro Rocha, Bager Tavares e Anísio Pugas e nº 42 de propriedade do Sr. Joaquim Histílio S. Filho, pelo lado esquerdo, mede 23,50m de frente a fundo, limitando-se com o Edifício Panorama, pelo lado direito onde mede 24,50m de frente a fundo, limita-se com o Edifício Opala, com a área total construída de 128,16m2 sendo 104,80m2 de área privativa e 23,36m2 de área de uso comum. Imóvel objeto da matrícula nº 14.478 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Salvador/BA. Ver mais (i) Imóvel localizado na Rua Manoel Barreto, n° 642. Eventual necessidade de regularização correrá por conta do comprador. (ii) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/12/2025 08:07 • R$ 628.419,4419/12/2025 08:07 • R$ 370.580,22

Lance InicialR$ 370.580,22Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...