Loja à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em Cascavel - Paraná. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 259.347,4, com lance inicial de R$ 259.814,23 no primeiro leilão em 16/12/2025 ou R$ 155.888,55 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026. Aceita parcelamento.Loja nº1, localizada no térreo do Edifício Garbim, situada à Rua Afonso Pena,1886, Centro, Área Privativa 43,42m², Matrícula 27.602 do 01º CRI de Cascavel/PR. 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.779,95 (até 10/10/2025, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897...