# Condomínio Villa dos Passaros, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, no bairro Marivan, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775118/apartamento-condominio-villa-dos-passaros-rua-tom-jobim-antiga-j-1-marivan-aracaju-se

ID: 775118

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tom Jobim (antiga J-1), 140 - Ap 102, Ed Flautim, Marivan, Aracaju - Sergipe, Cep 49039-038
- Condomínio: Condomínio Villa dos Passaros
- Bairro: Marivan
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 95008
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 120.211,73
- Desconto: 11%
- Data do leilão: 09/12/2025 às 07:00 — R$ 120.211,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 440 SE - ARACAJU

Apartamento no condomínio Condomínio Villa dos Passaros, localizado no bairro Marivan, em Aracaju - Sergipe. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 120.211,73 no primeiro leilão em 09/12/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - 2º LEILÃO Cidade: Aracaju/SE Endereço: RUA TOM JOBIM (ANTIGA J-1), 140- APTO. 102, ED FLAUTIM, COND VILLA DOS PASSAROS, SANTA MARIA Matrícula: 95008 DO 5º OFÍCIO DE ARACAJU/SE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775118/apartamento-condominio-villa-dos-passaros-rua-tom-jobim-antiga-j-1-marivan-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.