# Apartamento de 228 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 228m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775181/apartamento-228m-at-485m-indianopolis-edificio-adriana-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 775181

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Canário, 500 - Ap 27 E 28, Depósito 10, Moema, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 228 m²
- Matrícula: 94.965
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.534.230,80
- Lance inicial: R$ 2.203.509,00
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 14:30 — R$ 3.672.515,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 17:30 — R$ 2.203.509,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, 228m², a.t 485m², Indianópolis, Edifício Adriana, São Paulo/SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 228m² de área privativa. avaliado em R$ 3.534.230,8, com lance inicial de R$ 3.672.515 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 2.203.509 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: UM APARTAMENTO com a área útil de 228,630m², a área de garagem de 97,540m², a área comum de 159,569m², e a área total de 485,729m², a qual corresponde a fração ideal de 9,5115% ou sejam em metros quadrados 114,138m², cabendo-lhe as vagas de garagem nºs 27 e 28 e o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/01/2026 → 09/04/2026)
- 16/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/02/2026 → 27/04/2026)
- 07/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/04/2026 → 17/09/2026; valor R$ 3.534.230,00 → R$ 3.672.515,00)
- 07/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 20/10/2026; valor R$ 2.120.538,00 → R$ 2.203.509,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775181/apartamento-228m-at-485m-indianopolis-edificio-adriana-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.