# Condomínio Água Azul, 35 m²

> Leilão de comercial, 35m² de área útil, no bairro Gaspar Dutra, Santiago - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775400/comercial-condominio-agua-azul-avenida-padre-assis-gaspar-dutra-santiago-rs

ID: 775400

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Padre Assis, 174 - Loja 101, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
- Condomínio: Condomínio Água Azul
- Bairro: Gaspar Dutra
- Cidade: [Santiago](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santiago)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 35 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 46.217

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 132.332,03
- 1º leilão: 27/11/2025 às 07:30 — R$ 494.302,75
- 2º leilão: 01/12/2025 às 11:30 — R$ 132.332,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja 35m², Gaspar Dutra, Santiago/RS - Ocupada

Comercial no condomínio Condomínio Água Azul, localizado no bairro Gaspar Dutra, em Santiago - Rio Grande do Sul. 35m² de área privativa. com lance inicial de R$ 494.302,75 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 132.332,03 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja 35m², Gaspar Dutra, Santiago/RS - Ocupada Loja 35m², Gaspar Dutra, Santiago/RS - OcupadaLocalização: Avenida Padre Assis, nº 174, Loja nº 101, Condomínio Água Azul, Bairro Gaspar Dutra, em Santiago/RS - CEP 97700-740Área real: 35m² Matrícula nº: 46.217RGI: Oficial de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775400/comercial-condominio-agua-azul-avenida-padre-assis-gaspar-dutra-santiago-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.