Terreno de 1,4 ha no Distrito de Ivailândia

Descrição

Terreno , localizado no bairro Distrito de Ivailândia, em Engenheiro Beltrão - Paraná. 13650m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.480.500 no primeiro leilão em 16/12/2025 ou R$ 2.688.300 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.Descrição Oficial: constituído pelas datas 1 a 26 (um a vinte seis), da quadra nº 7 (sete), do perímetro urbano do Distrito de Ivailândia deste município, com área total de 13.650,00 m², com as seguintes divisas e confrontações: “limitando por um lado com a Rua Minas Gerais, na extensão de 105,00 metros; por outro lado com a Rua Palmital, na extensão de 105,00 metros; por outro lado, com a Rua Bahia na extensão de 130,00 metros; e finalmente pela Rua Pernambuco, na extensão de 130,00 metros. Matrícula: nº 358 do Ofício de Registro de Imóveis de Engenheiro Beltrão/PR. Endereço e Características dos Logradouros de Situação: situa-se na Rua Bahia (denominação atual), no perímetro urbano do Distrito de Ivailândia, Município de Engenheiro Beltrão, desenvolve em pista única, possui iluminação pública, possui calçamento com paralelepípedos e não possui passeios laterais. Melhoramentos Públicos Existentes: a região encontra-se servida de melhoramentos públicos presentes na localidade como: redes de água, distribuição de energia elétrica, coleta de lixo e telefone, fonte de abastecimento de água misto (rede pública da Concessionária SANEPAR e poço artesiano privado). Fornecimento de Energia Elétrica em alta tensão com contrato de demanda horo-sazonal via COPEL. Caracterização do imóvel: composto de terreno cercado e benfeitorias formadas por um conjunto de armazéns/barracões industriais e escritório. Benfeitorias: 1) um prédio em alvenaria, com cobertura em Brasilit, próprio para instalação de escritório, laboratório e administração, com área construída de aproximadamente 254m²; 2) um armazém em alvenaria, estrutura metálica, cobertura de alumínio, com área construída de aproximadamente 1.260m²; 3) um armazém em alvenaria, com área de 1.000m² (20x50), cobertura com chapas onduladas de alumínio em estrutura metálica; 4) uma construção em alvenaria, com área de 255m² (15x17), estrutura de pilares e vigas em concreto armado, cobertura com chapas onduladas de alumínio em estrutura metálica, piso em concreto; 5) um armazém em alvenaria, com área de 620m² (15,5x40); 6) um armazém em alvenaria, coberto com telhas de barro em estrutura de madeira, com área de 394,2m² (10,80,5x36,5); 7) um prédio em alvenaria (casa de força), com área de 36,75m². Tipo de Ocupação Circunvizinha: predomina imóveis residenciais....