# Imóvel comercial em Ipanema

> Leilão de comercial, no bairro Ipanema, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775531/comercial-avenida-tramandai-ipanema-porto-alegre-rs

ID: 775531

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Tramandaí, 372 - Ipanema, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Ipanema
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Matrícula: 55.407
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.913.520,00
- Lance inicial: R$ 956.760,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 27/11/2025 às 11:30 — R$ 956.760,00
- 2º leilão: 04/12/2025 às 11:30 — R$ 956.760,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL NA AVENIDA TRAMANDAÍ NO BAIRRO IPANEMA

Comercial, localizado no bairro Ipanema, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 1.913.520, com lance inicial de R$ 956.760 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 956.760 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Tramandaí, 372 Descrição: UMA CASA DE ALVENARIA sob nº 372 da Avenida Tramandaí, com todas suas dependências, benfeitorias, instalações e o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775531/comercial-avenida-tramandai-ipanema-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.