# Imóvel comercial de 142 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 142m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775632/lote-01-escritorio-01-sobreloja-ou-piso-intermediario-do-bloco-ipiranga-do-edificio-thau-avenida-ipiranga-1251-comercial-sao-paulo-sp

ID: 775632

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Ipiranga, 1251 - Escritório 01, Sobreloja Ou P., República, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 142 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 408.000,00
- Lance inicial: R$ 204.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 16/03/2026 às 11:30 — R$ 204.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 01 - Escritório 01, sobreloja ou piso intermediário do Bloco Ipiranga do Edifício Thau- avenida Ipiranga -1251

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 142m² de área privativa. avaliado em R$ 408.000, com lance inicial de R$ 204.000 no primeiro leilão em 16/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICO: Escritório 01, sobreloja ou piso intermediário do Bloco Ipiranga do Edifício “Thau”, sito a avenida Ipiranga, 1251, República, Subdistrito Santa Efigênia, São Paulo, SP, devidamente matriculado no 5 CRI da Capital sob matrícula n 21.393 assim descrito: Escritório 01…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/02/2026 → 16/03/2026; valor R$ 408.000,00 → R$ 204.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775632/lote-01-escritorio-01-sobreloja-ou-piso-intermediario-do-bloco-ipiranga-do-edificio-thau-avenida-ipiranga-1251-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.