Lote 0001 - Sítio com 4,8400ha | 3 granjas | Brotas - SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Brotas - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 2.581.034,5, com lance inicial de R$ 2.581.034,5 no primeiro leilão em 08/12/2025 .Sítio com area total de 4,8400ha, composto de duas casas residenciais e três granjas, na cidade de Brotas/SP Localização: Sitio Santa Noemia Descrição: Matrícula nº 5615 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Brotas-SP.1)CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES:- Uma parte de terras, da gleba nº 29 da divisão judicial do Imóvel denominado “BARREIRO” ou “CAMPO REDONDO”, situado neste município e comarca de Brotas, cuja parte de terras tem a área de dois alqueires (2,00alqs) da medida paulista, confrontando com Virgilio Alves, Fazenda Santa Clara, Sítio Paixão e com Francisco de Morais Leitão.- Av.10/5615 Cadastrado sob o n. 623.032.000.310-2 com a denomina SITIO SANTA NOEMIA, minifúndio, localizado na Rodovia de Brotas a Analândia km 10 – Bairro Barreiro; município e comarca de Brotas, com area total de 4,8400ha, módulo rural 13,4285ha, n. de módulos rurais 0,35; módulo fiscal 18,0000ha; n. de módulos fiscais 0,2689, FMP 2,00ha, NIRF 0.289.041-0. Consta na AV.11/5615 verifica-se que o imóvel está no Cadastro Ambiental Rural – CAR expedido pelo SIGAM – inscrito no Sistema Ambiental Paulista n. SICAR-SP: 35236020226683(AV.9/5615)CONSTRUÇÃO“....verifica-se que na área do imóvel objeto desta matrícula foram edificados dois Prédios Residenciais com área construída da residência 01 de 180,00 metros quadrados e da residência 02 de 120,00 metros quadrados, três Granjas com a área construída da granja 01 de 1.555,02 metros quadrados, granja 02 de 1.764,00 metros quadrados e da granja 03 de 2.430,98 metros quadrados, e uma Tuia, com área construída de 16,00 metros quadrados, perfazendo um total de 6.066,00 metros quadrados, do SITIO SANTA NOEMIA III,...” propriedade consolidada – título prenotado sob o n. 89.860 em 15 de agosto de 2025, e averbado em 21 de outubro de 2025 – AV. 15/5615 [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão ID 4329 - Lote 01...