Lote 0005 - 126.811.,64m² | Cordilheira Alta/SC

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cordilheira Alta - Santa Catarina. 126812m² de área privativa. avaliado em R$ 745.399,25, com lance inicial de R$ 745.399,25 no primeiro leilão em 08/12/2025 .Área Rural de 126.811,64m² localizada no distrito de Fernando Machado município de Cordilheira Alta, Santa Catarina; Localização: Área Rural Descrição: IMÓVEL: Área de Terras Rurais nº 02, com área de 126.811,64m², localizada no Distrito de Fernando Machado, Interior, no Município de Cordilheira Alta, Comarca de Chapecó/SC, com a descrição perimétrica iniciando no marco M-01, de coordenadas N 7.018.641,970m e E 336.082,192 m; georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, Meridiano Central 51° WGr. E Datum SIRGAS 2000, tendo desta forma todos os azimutes, distâncias, áreas e perímetros calculados no plano do Sistema de Projeção Universal Transversa de Mercator e Deste; segue no sentido horário confrontando com Parte do lote colonial nº14, imóvel constante da matrícula nº 88.683 - ORI de Chapecó de propriedade de Ana Marina Tosatti; com os seguintes Azimutes e distâncias: 226º45’24” e 310,02 m até o Marco M-02, de coordenadas N 7.018.398,043m e E 335.545,639m; Deste; segue confrontando com os seguintes azimutes e distâncias: 216º45’44” e 186,23 até o marco M-03, de coordenadas N 7.018.280,381 m e E 335.744,899 m; Deste; segue confrontando com Parte do lote colonial nº 12, imóvel constante de matrícula nº 26 de propriedade de Leda Dalla Costa Cardozo; com os seguintes azimutes e distâncias: 300º33’42” e 231,41 m até o marco M-04, de coordenadas N 7.018.398,043 m e E 335.545,639 m; Deste; segue confrontando com Parte dos lotes coloniais nºs. 10 e 12, imóvel constante da Matrícula nº 45.781 - ORI de Chapecó de propriedade de Bruno Luiz Lanzarim; com os seguintes azimutes e distâncias: 35º10’04” e 269,68 m até o marco M-05, de coordenadas N 7.018.618,495 m e E 335.700,965 m; Deste; segue confrontando com Terreno rural, denominado Gleba 01, constituído por parte do lote rural nº 12 e parte do lote rural nº 10, de propriedade de Luiz lanzarin; com os seguintes azimutes e distâncias:35º10’04” e 239,87 m até o Marco M-13ª, de coordenadas N 7.018.814,583 m e E 335.839,125 m; Deste; segue confrontando com O lote colonial nº 29, imóvel constante de Matrícula nº 3.344 –ORI de Chapecó de propriedade de Celço Roque Zamarchi; com os seguintes azimutes e distâncias: 125º22’49” e 55,23 m até o marco M-14, de coordenadas N 7.018.782,604 m e E 335.884,157 m; Deste; segue confrontando com O lote rural nº 31, imóvel constante de Matrícula nº 12.282 – ORI de Chapecó de propriedade de Deonete Maria Zamarchi; com os seguintes azimutes e distâncias: 125º22’49” e 242,89 m até o marco inicial da descrição deste perímetro. Observação: consta sobre o presente imóvel uma Área de Preservação Permanente (APP) com 23,906,31m² INCRA/CCIR do ano de 2021 nº 815.071.010.537-6; área total: 24,4250ha; FMP: 2,00ha, referente à matrícula nº 13.867; ITR/NIRF nº 1,546.706-6 Av.11/146.945 Código Nacional de Matrícula 107599.2.0146945/47- AV.12/146.945 Atualização de qualificação objetiva: a) Atualização do CCIR/ INCRA 2024: 951.153.359.440-6, ÁREA TOTAL 22,4022HA, MÓSULO RURAL 40,7313HA, MÓDULO FISCAL 20,000HA, FMP: 2,00HA b) CIB/ITR n. 9.792.605-1, c) CAR SC-4204350-A3E6.A6F7.47F8.9D89.FF47.4169.944B ( reserva legal com área de 2,5309ha) Matrícula 146.945 do Cartório de Registro de Imóveis de Chapecó/SC. PROPRIDEDADE CONSOLIDADA, Av.17/146.945 em 24 de outubro de 2025 – título prenotado sob o n. 448.433 em 04 de setembro de 2025, e averbado em 24 de outubro de 2025 – AV. 17-146/945 [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão ID 4329 - Lote 05...