APARTAMENTO | VILA ALZIRA - GUARULHOS/SP APARTAMENTO | GUARULHOS - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Santa Clara, localizado no bairro Vila Alzira, em Guarulhos - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 229.299,52 no primeiro leilão em 15/01/2026 ou R$ 114.650 no segundo leilão, previsto para 04/02/2026.1035481-58.2016.8.26.0224 ÁREA ÚTIL 40,32m² ÁREA TOTAL 46,60m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1035481-58.2016.8.26.0224 Comarca: São Paulo Foro: Guarulhos Vara: 7ª Vara Autor: Condominio Edifcio Parque Santa Clara Réu: Francisco de Sousa Araujo Filho Descrição Leilão de Apartamento em Guarulhos – SP. Endereço: Avenida Maria Ricci Perrota, 101 Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 207 (em construção), localizado no 1º andar (ou 2º pavimento) do Bloco 06, do empreendimento denominado “Parque Santa Clara”, situado à Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 40,32m²², área comum de 6,2812m², perfazendo a área total de 46,6012m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001073494 no terreno (com 51.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde ainda, uma fração equivalente a 43,8260m² de área comum descoberta, a qual municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos, o qual situa-se no andar, e hall de acesso ao bloco, o qual situa-se no térreo); pelo lado direito com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do bloco 06 em relação ao bloco 07); pelo lado esquerdo com o apartamento de final ‘5’; e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do bloco 06 em relação ao bloco 04). OBSERVAÇÃO: Conforme Av.5, a construção do empreendimento/apartamento já foi concluída. Contribuinte nº 094.23.46.0354.06.015, objeto da matrícula nº 119.538 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Leilão de Apartamento em Guarulhos – SP. Endereço: Avenida Maria Ricci Perrota, 101 Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 207 (em construção), localizado no 1º andar (ou 2º pavimento) do Bloco 06, do empreendimento denominado “Parque Santa Clara”, situado à Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 40,32m²², área comum de 6,2812m², perfazendo a área total de 46,6012m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001073494 no terreno (com 51.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde ainda, uma fração equivalente a 43,8260m² de área comum descoberta, a qual municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos, o qual situa-se no andar, e hall de acesso ao bloco, o qual situa-se no térreo); pelo lado direito com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do bloco 06 em relação ao bloco 07); pelo lado esquerdo com o apartamento de final ‘5’; e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do bloco 06 em relação ao bloco 04). OBSERVAÇÃO: Conforme Av.5, a construção do empreendimento/apartamento já foi concluída. Contribuinte nº 094.23.46.0354.06.015, objeto da matrícula nº 119.538 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP....