# Residencial Augusto Rusch

> Leilão de apartamento, no bairro Jardim America, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775820/apartamento-jardim-america-rua-andre-chaves-jardim-america-fortaleza-ce

ID: 775820

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Andre Chaves, 100 - Ap 105, Bloco 02, Jardim America, Fortaleza - Ceará, Cep 60416-135
- Condomínio: Jardim America
- Bairro: Jardim America
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Matrícula: 65647
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 236.000,00
- Lance inicial: R$ 137.796,69
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 137.796,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Augusto Rusch

Apartamento no condomínio Jardim America, localizado no bairro Jardim America, em Fortaleza - Ceará. avaliado em R$ 236.000, com lance inicial de R$ 137.796,69 no primeiro leilão em 02/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 236.000,00Valor mínimo de venda: R$ 137.796,69 ( desconto de 41,61%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 155553514321-9Matrícula(s): 65647Comarca: FORTALEZA-CEOfício: 02Inscrição imobiliária: 4979346Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/01/2026 → 02/03/2026; valor R$ 268.747,00 → R$ 137.796,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775820/apartamento-jardim-america-rua-andre-chaves-jardim-america-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.