# Terreno à venda em leilão

> Leilão de terreno, 3793m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775913/terreno-a-venda-em-leilao-terreno-sao-paulo-sp

ID: 775913

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 06:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Vila Ema, 3330 - Vila Ema, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.793 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 7.671.299,50
- 1º leilão: 10/12/2025 às 10:10 — R$ 12.785.499,00
- 2º leilão: 22/01/2026 às 10:10 — R$ 7.671.299,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em São Paulo - São Paulo. 3793m² de área privativa. com lance inicial de R$ 12.785.499 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 7.671.299,5 no segundo leilão, previsto para 22/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Terreno, situado à Avenida Vila Ema, 3300, Vila Ema, Área Terreno 3.793,80m², Matrícula 30.056 do 06º CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 05/09/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 3.332.764,52 de IPTU/DÍVIDA ATIVA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/775913/terreno-a-venda-em-leilao-terreno-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 06:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.