# Imóvel comercial de 601 m² em Guarulhos

> Leilão de comercial, 601m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776036/imovel-industrial-35601-m-com-escritorio-fabrica-galpao-e-portaria-guarulhos-sp-comercial-guarulhos-sp

ID: 776036

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Presidente Dutra, 386 - Jardim Cumbica, Guarulhos - São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 601 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 24.291.162,00
- 1º leilão: 10/02/2026 às 12:30 — R$ 48.582.324,00
- 2º leilão: 25/02/2026 às 12:30 — R$ 24.291.162,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Industrial 35.601 m² com Escritório, Fábrica, Galpão e Portaria - Guarulhos - SP

Comercial, em Guarulhos - São Paulo. 601m² de área privativa. com lance inicial de R$ 48.582.324 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 24.291.162 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776036/imovel-industrial-35601-m-com-escritorio-fabrica-galpao-e-portaria-guarulhos-sp-comercial-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.