# Imóvel comercial no Centro

> Leilão de comercial, no bairro Centro, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776132/comercial-avenida-doutor-manuel-teles-centro-duque-de-caxias-rj

ID: 776132

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Doutor Manuel Teles, 397 - Galpão, Centro, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25010-090
- Bairro: Centro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 2677

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 940.000,00
- Lance inicial: R$ 599.075,44
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 599.075,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Centro

Comercial, localizado no bairro Centro, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 940.000, com lance inicial de R$ 599.075,44 no primeiro leilão em 02/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 940.000,00Valor mínimo de venda: R$ 599.075,44 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Galpão Número do imóvel: 000001022209-2Matrícula(s): 2677Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 11141004001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/01/2026 → 02/03/2026; valor R$ 960.000,00 → R$ 599.075,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776132/comercial-avenida-doutor-manuel-teles-centro-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.