# Direitos - Apartamento - 192,50m² - 3 Vagas - São Paulo/SP

> Leilão de apartamento, 193m² de área útil, no bairro Cambuci, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776185/apartamento-edificio-florae-aclimacao-rua-muniz-de-sousa-cambuci-sao-paulo-sp

ID: 776185

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 13:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Muniz De Sousa, 492 - Apartamento 133, 13º Andar, Cambuci, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Florae Aclimação
- Bairro: Cambuci
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 193 m²
- Matrícula: 184.725
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.617.431,80
- Lance inicial: R$ 2.093.945,20
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 04/02/2026 às 08:00 — R$ 2.617.431,80
- 2º leilão: 25/02/2026 às 08:00 — R$ 2.093.945,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Florae Aclimação, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 193m² de área privativa. avaliado em R$ 2.617.431,8, com lance inicial de R$ 2.617.431,8 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 2.093.945,2 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o Apartamento nº 133 c/ 334,36m² (area privativa de 192,50m², área comum coberta de 98,48m² e área comum descoberta de 43,37m²), 13º andar, c/ direito a 3 vagas de garagem coletiva, Edifício Florae Aclimação, Rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776185/apartamento-edificio-florae-aclimacao-rua-muniz-de-sousa-cambuci-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 13:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.