LOTE 001 UM IMÓVEL, constituído de PARTE DA CHÁCARA Nº 60 e PARTE DA CHÁCARA Nº 61 totalizando a áre

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro São Cristóvão, em Erechim - Rio Grande do Sul. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 16.075.338, com lance inicial de R$ 16.075.338 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 16.004.955 no segundo leilão, previsto para 22/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento União de Estados Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Minas Gerais - Sicredi UniEstados Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Mário Corradi, 209 Matrícula: 58.129 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS Descrição: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DA CHÁCARA Nº 60, com área de 12.075,46m² e PARTE DA CHÁCARA Nº 61, com área de 7.833,00m², totalizando a área de 19.908,46m² (dezenove mil, novecentos e oito metros e quarenta e seis decímetros quadrados), localizado no lado ímpar da Rua Mário Corradi, onde faz frente e distante 49,65m da esquina mais próxima formada pela Rua Mário Corradi e a Rua Santos Dumont, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pela Rua Santos Dumont e Rua Mário Corradi, Rodovia BR-153, Rua Mário Corradi e Rua Jorge da Silva; confrontando: NORTE: na extensão de 136,00m, com a Rua Mário Corradi, onde faz frente; SUL: na extensão de 36,51m, com partes das chácaras nºs 60 e 61, denominada área 03, de propriedade da Menno Equipamentos para Escritórios Ltda.; LESTE: na extensão de 137,65m, com partes das chácaras nºs 60 e 61, denominada área 03, de propriedade da Menno Equipamentos para Escritórios Ltda, e na extensão de 72,62m, com a Rua Mário Corradi; OESTE: na extensão de 221,12m, com as reservas técnicas nºs 01, de propriedade da Congregação Evangélica Luterana São Paulo, reserva técnica nº 02, de propriedade de Irene Vailatti Pagliosa, Luis Carlos e Alda Pagliosa, lote nº 01 da quadra D, de propriedade de Alan Carlos de Araújo, lote nº 12 da quadra D, de propriedade de Paulo Volmir Da Silva, Rua Wadislau Prichua, lote nº 13 da quadra G, de propriedade de Altair Gotz, lote nº 01 da quadra G, de propriedade de Leopoldo Pulter, Rua Atílio João Baggio, do loteamento Vila Willy (Av.3 – 58.129). BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificados UM PRÉDIO EM ALVENARIA, com área de 4.290,30m², lotado em 1975, UM PAVILHÃO EM ALVENARIA, com área de 1.644,95m², lotado em 1980, UM AMPLIAÇÃO EM ALVENARIA, com área de 483,68m², lotada em 1997, e UMA AMPLIAÇÃO EM ALVENARIA, com área de 870,69m², lotada em 1997, localizadas na Rua Mario Corradi, nº 209, Bairro São Cristóvão, na cidade de Erechim/RS (Av.3, Av.5 e av. 23 – 58.129). Matrícula nº 58.129 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS. Situação: Ocupado. Observações do Lote Excelente imóvel urbano/industrial com expressiva área (19.908,46m²), localizado no Bairro São Cristóvão (Aeroporto pelo Google Maps) em Erechim/RS. O Imóvel em questão se trata da sede da empresa Menno S.A. e possui diversas benfeitorias de bom padrão construtivo (prédio medindo 4.290,30m² pavilhão medindo 1.644,95m² duas ampliações medindo 483,68m² e 870,69m², respectivamente). Localização do Imóvel Endereço: Rua Mário Corradi, 209 - São Cristóvão Cidade: Erechim / RS...