Lote 2 | Prédio comercial | 282,03m² AT | 414m² AC | Pilar do Sul Dois imóveis | Sitio Maia | Prédio Com. | Pilar do Sul | 609

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Loteamento Campo Grande, localizado no bairro Pilar do Sul, em Pilar Do Sul - São Paulo. 282m² de área privativa. avaliado em R$ 1.211.780, com lance inicial de R$ 1.271.669,8 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 763.001,9 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento. 1000032-58.2016.8.26.0444 Número do Processo: 1000032-58.2016.8.26.0444 Comarca: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Foro: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Vara: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Juiz: MM. Dr. ÉVERTON WILLIAN PONA Autor: BANCO BRADESCO Réu: JOSÉ BENEDITO GUERRA MAIA Débito: R$ R$8.112.795,34, atualizado em 01/07/2018 referente a Informações RELAÇÃO DOS BENS: LOTE 2: Matrícula nº 47 do Cartório de Registro de Imóveis de Pilar do Sul/SP. Lote de Terreno sob nº 03, da quadra A-4 do loteamento denominado “Campo Grande”, com a área de 282,03 m², situado no alinhamento da Avenida Miguel Petrere, nesta Cidade e Comarca, o qual confronta pela frente por 13,16m para a Avenida Miguel Petrere com desenvolvimento de esquina por 2,70m; do lado direito por 21,23m confrontando com a Rua José Piloto; e do lado esquerdo por 19,23m confrontando com o lote 02 da Quadra A-4; e nos fundos por 12,15m, confrontando com o lote nº 04, da Quadra A-4 AVALIAÇÃO DOS BENS:LOTE 2: R$ 1.211.780,00 (um milhão duzentos e onze mil, setecentos e oitenta reais) para a data base de ‘ 11/2024, ambas as avaliações serão atualizadas até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º). DOS DÉBITOS: Conforme ofício extraído dos autos, ambos os imóveis não possuem débitos fiscais. Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 , da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil) RELAÇÃO DOS BENS: LOTE 2: Matrícula nº 47 do Cartório de Registro de Imóveis de Pilar do Sul/SP. Lote de Terreno sob nº 03, da quadra A-4 do loteamento denominado “Campo Grande”, com a área de 282,03 m², situado no alinhamento da Avenida Miguel Petrere, nesta Cidade e Comarca, o qual confronta pela frente por 13,16m para a Avenida Miguel Petrere com desenvolvimento de esquina por 2,70m; do lado direito por 21,23m confrontando com a Rua José Piloto; e do lado esquerdo por 19,23m confrontando com o lote 02 da Quadra A-4; e nos fundos por 12,15m, confrontando com o lote nº 04, da Quadra A-4 AVALIAÇÃO DOS BENS:LOTE 2: R$ 1.211.780,00 (um milhão duzentos e onze mil, setecentos e oitenta reais) para a data base de ‘ 11/2024, ambas as avaliações serão atualizadas até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP....