# HOTEL MODEVIE - 562,50 m² - Centro

> Leilão de comercial, 563m² de área útil, no bairro Centro, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776387/comercial-rua-augusto-zatti-centro-gramado-rs

ID: 776387

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 15:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Augusto Zatti, 160 - Centro, Gramado - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 563 m²
- Matrícula: 27.970
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 60.000.000,00
- Lance inicial: R$ 11.000.000,00
- Desconto: 82%
- Data do leilão: 30/01/2026 às 07:00 — R$ 11.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Gramado - Rio Grande do Sul. 563m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000.000, com lance inicial de R$ 11.000.000 no primeiro leilão em 30/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> HOTEL MODEVIE – OPORTUNIDADE ÚNICA EM GRAMADO/RS! Prestigiado hotel localizado no centro de Gramado, na Rua Augusto Zatti nº 160. O imóvel ocupa o térreo (exceto Lojas 01, 02 e 03) e todo o 1º e 2º pavimentos, com terraços exclusivos. O terreno onde assenta a contrução possui a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776387/comercial-rua-augusto-zatti-centro-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 15:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.