LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Costa Rego, localizado no bairro Ilha do Retiro, em Recife - Pernambuco. 166m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 1.300.000 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARAS DO TRABALHO DE JABOATÃO DOS GUARARAPES Cidade: Recife/PE Endereço: Avenida Beira Rio, 186 Descrição: ***1ª SESSÃO, dia 30/01/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 16:20H*** 5ª VARA DO TRABALHO DE JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE PROCESSO N. 0000501-11.2023.5.06.0145 RECLAMANTE: VOLNEY BELEM DE BARROS FILHO RECLAMADO: CELULOSE E PAPEL DE PERNAMBUCO S/A - CEPASA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: MAMOABA AGRO PASTORIL SA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: AGRIMEX AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S A - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: INDUSTRIA DE SACOS DE PAPEL SA ISAPEL - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: NASSAU EDITORA RADIO E TV LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: TRIBUNA PUBLICIDADE LTDA RECLAMADO: PEDRA FIRME IMOBILIARIA LTDA – EPP RECLAMADO: PEDRA BRANCA IMOBILIARIA LTDA RECLAMADO: CIMENTOS DO BRASIL S/A CIBRASA - EM RECUPERACAO JUDICIAL OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Apartamento 701, localizado no 7º pavimento elevado integrante do Edifício Costa Rego, situado à Avenida Beira Rio, nº 186, Ilha do Retiro, Recife/PE. Composto de uma varanda, 01 sala de estar/jantar, 01 lavabo, 01 circulação, 03 quartos sociais, 01 quarto suíte01 BWC social, 01 cozinha, 01 quarto de serviço, 01 BC de serviço e 01 área de serviço, cabendo a esta unidade 03 vagas de garagem para veículos de pequeno porte e de uso privativo números 27, 28 e 52, com as seguintes áreas: 166,27m² de área privativa, 33,00m² de área comum de divisão não proporcional, perfazendo uma área terá total de 233,50m², que corresponde a uma fração ideal equivalente a 0,01923077 de terreno e coisa comuns, onde assenta a referida unidade, com os seguintes limites e confrontações: FRENTE com a Avenida Beira Rio; FUNDOS com a Rua Prefeito Lima Castro; lado ESQUERDO com a Praça da Bandeira; e lado DIREITO com o imóvel nº 192 da Avenida Beira Rio. MATRÍCULA 15.920 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DO RECIFE – LIVRO 2 – CNM: 159681.2.0015920-33. REGISTRO ANTERIOR: MATRICULA Nº 61.876 DO 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL. PROPRIETÁRIAS: MARIA HELENA COSTA RÊGO, CPF nº 377.086.784-04, casada pelo regime de comunhão parcial de bens com Armando Ribeiro Gonçalves Filho, CPF nº 283.074.884-00; MARIA ESTER RIBEIRO GONÇALVES, CPF 377.086.514-68, casada sob o regime da separação total de bens com Luiz Fernando Ribeiro Gonçalves, CPF nº 215.239.914-53; e MARIA PAULA COSTA RÊGO, brasileira, solteira, declarante não convivente em união estável, CPF nº 386.808.584-04. OBS.: NA PREFEITURA DO RECIFE O BEM ESTÁ NO NOME DA EMPRESA PEDRA FIRME IMOBILIÁRIA, CNPJ 06.282.807/0001-40, QUE TAMBÉM FIGURA COMO LOCADORA DO IMÓVEL. *GRAVAMES (conforme certidão imobiliária de Id. f7c37c9): AV-01: INCLUSÃO DE DADOS (DADOS FALTANTES QUE DEVERÃO SER COMPLEMENTADOS, IMÓVEL: Edificação, mudança de denominação de logradouro e bairro, atualização das confrontações e natureza jurídica do terreno; PROPRIETÁRIAS: Dados cadastrais [inclusão de RG].); R-02: PENHORA no processo nº 0000216-23.2020.5.06.0145 AV-03: PENDÊNCIA DE REGULARIZAÇÃO (para fazer constar que a descrição do imóvel objeto da presente matrícula, não se encontra devidamente aperfeiçoada e que deverá ser regularizada antes do próximo registro, mediante averbação) AV-04: PENDÊNCIA DE REGULARIZAÇÃO (para fazer constar que a descrição das proprietárias do imóvel objeto da presente matrícula, não se encontram devidamente aperfeiçoadas e que deverão ser regularizadas antes do próximo registro) R-05: PENHORA no processo n° 0000501-11.2023.5.06.0145 Localização do bem: Avenida Beira Rio, nº 186, Ilha do Retiro, Recife/PE, CEP 50750-400 Valor da Avaliação: R$ 1.300.000,00 Data da avaliação: 25/02/2025 Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Beira Rio, 186 - Ilha do Retiro Cidade: Recife / PE...