Lote 001 - DIREITO E AÇÃO À AQUISIÇÃO DA SALA 1207, SITO NA AV. RIO BRANCO, 245, CENTRO - RJ

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio do Edifício Bokel, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.Lote 001 - DIREITO E AÇÃO À AQUISIÇÃO DA SALA 1207, SITO NA AV. RIO BRANCO, 245, CENTRO - RJ DIREITO E AÇÃO que o executado detém à aquisição da SALA 1207 (MATRÍCULA 37651), SITUADA NA AV. RIO BRANCO 245, CENTRO DO RIO DE JANEIRO e registradas no 7º Ofício de Registro de Imóveis desta cidade. PRÉDIO (Edifício Bokel), com 38 pavimentos, mais cobertura e subsolo, nestes funcionando a área administrativa do prédio. Portaria com piso em granito, balcão de atendimento em madeira e cerâmica. Escada com corrimão prateado de acesso ao nível da portaria. Possui 4 elevadores sociais inteligentes, mais um no alto do prédio. Com sistema de câmeras. Existe no edifício uma garagem independente das unidades, com 2 elevadores para carros. Portaria e garagem funcionam 24 horas. Localiza-se em importante ponto comercial do Centro, próximo à orla e à Cinelândia, metrô, VLT, com estação em frente ao prédio, Justiça Federal, teatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes. Encontra-se em bom estado de conservação. i) SALA 1207, com inscrição municipal nº 1.121.763-5, com tipologia oficial para uso não residencial, possui 35 metros quadrados de área edificada. Idade de 1980. O imóvel encontra-se atualmente sem banheiro, possuindo uma copa que pode ser acessada, também, pelas salas 1208 e 1209, através de uma área comum. Piso branco, aparentemente emborrachado. Janelas em esquadria. Voltada para os fundos do edifício.Obs.: As 3 salas encontram-se mescladas, com paredes abertas, havendo uma área comum às 3 salas, em frente às suas portas. Há uma porta de vidro no corredor do edifício, comum às 3 salas e outras, sendo necessárias obras de individualização. CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO BOKEL DIREITO E AÇÃO À AQUISIÇÃO DE 03 SALAS NO CENTRO 0278645-23.2018.8.19.0001...