# Residencial Hester

> Leilão de comercial, no bairro Panazzolo, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776519/comercial-rua-joao-mocelin-panazzolo-caxias-do-sul-rs

ID: 776519

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 14:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Mocelin, 865 - Sl 02, Panazzolo, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95082-174
- Bairro: Panazzolo
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 436.000,00
- Lance inicial: R$ 277.869,03
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 277.869,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Panazzolo, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 436.000, com lance inicial de R$ 277.869,03 no primeiro leilão em 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 436.000,00Valor mínimo de venda: R$ 277.869,03 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001027460-8Matrícula(s): 100993Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 44130519033002Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/01/2026 → 27/02/2026; valor R$ 500.000,00 → R$ 277.869,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776519/comercial-rua-joao-mocelin-panazzolo-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 14:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.