# Residencial Cigeno Miamoto

> Leilão de apartamento, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776545/apartamento-rua-aurora-do-tocantins-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 776545

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 19:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Aurora Do Tocantins, 237 - Ap 102, Torre 01, Guaianazes, São Paulo - São Paulo, Cep 08381-172
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 221309
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.320,00
- Lance inicial: R$ 105.078,87
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 177.320, com lance inicial de R$ 105.078,87. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 177.320,00Valor mínimo de venda: R$ 105.078,87 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770906459-8Matrícula(s): 221309Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 24825912832Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/01/2026 → 27/02/2026; valor R$ 177.320,00 → R$ 105.078,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776545/apartamento-rua-aurora-do-tocantins-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 19:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.