Imóvel Rural de 16,67 ha Leilão Judicial - Fazenda em Pindaíbas

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Pindaíbas, em Patos De Minas - Minas Gerais. . avaliado em R$ 1.402.039,2, com lance inicial de R$ 1.402.039,2 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 981.427,5 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento.0828815-45.2006.8.13.0480 Informações Ônus Leilão judicial de uma sorte de terras, dividida, com a área de 16,67,10 ha de cultura, situado na Fazenda Sapé, Pindaíbas, no distrito de Chumbo, neste município, com suas divisas e confrontações registradas na matrícula sob o nº 5.964 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 5964, sob registro no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: AV-1 MANTIDA AS HIPOTECAS DE PRIMEIRO E SEGUNDO GRAU QUE CONSTAM NA MATRÍCULA DE Nº 48.681 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATOS DE MINAS - MG; AV-2 PENHORA EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL SA NO PROCESSO Nº 480.06.081326-6; AV-3 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO NO PROCESSO DE Nº 0480.08.110305-7; AV-4 PENHORA EM FAVOR DE TERRENA AGRONEGOCIO LTDA NO PROCESSO DE Nº 0480.08.111003-7; R-5 PENHORA EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL SA NO PROCESSO Nº 0828815-45.2006.8.13.0480, R-7 PENHORA EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL NO PROCESSO Nº 0762636-662005.8.13.0480. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 24 de novembro de 2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 19/02/2026 – 14:00h à 23/02/2026 13:00h / Segundo Leilão: 23/02/2026 14:00h à 26/02/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Uma sorte de terras, dividida, com a área de 16,67,10 ha de cultura, situado na Fazenda Sapé, Pindaíbas, no distrito de Chumbo, neste município, com suas divisas e confrontações registradas na matrícula sob o nº 5.964 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 1.402.039,28 em 2º leilão R$ 981.427,49. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 0828815-45.2006.8.13.0480 Ação: AÇÃO DE EXECUÇÃO Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição Leilão judicial de uma sorte de terras, dividida, com a área de 16,67,10 ha de cultura, situado na Fazenda Sapé, Pindaíbas, no distrito de Chumbo, neste município, com suas divisas e confrontações registradas na matrícula sob o nº 5.964 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Leilão judicial de uma sorte de terras, dividida, com a área de 16,67,10 ha de cultura, situado na Fazenda Sapé, Pindaíbas, no distrito de Chumbo, neste município, com suas divisas e confrontações registradas na matrícula sob o nº 5.964 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG....