APARTAMENTO | LAPA - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Mara Cristina, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 111m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 950.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 .0230100-60.1991.5.02.0301 Informações Número do Processo: 0230100-60.1991.5.02.0301 Vara: 1ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP Autor: ALFREDO NERES DA SILVA - CPF: 076.120.748-18 Réu: L' HABITAT CONSTRUCOES E EMPREENDIMENTOS IMOBIL. LTDA - CNPJ: 54.573.480/0001-09 Réu: ANTONIO CHAIN NETO - CPF: 624.729.258-91 Descrição MATRÍCULA 9.517 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 9.517 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 080.038.0067-6. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 92 localizado no 9º andar do EDIFÍCIO MARA CRISTINA, na Rua DOM JOÃO V nº 399, no 14º subdistrito, Lapa, com área privativa de 110,72 m2, área comum de 56,13 m2, área total de 166,85 m2, cabendo-lhe a fração ideal de 5,5554% do terreno descrito na matrícula 9 507 deste Cartório, na qual sob o R. 9, foi registrada a previsão do condomínio do referido edifício. Ao apartamento corresponde o direito ao box 15 na garagem de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 466,08, atualizado até 10/08/2025 (6a52ffb); 4) Foi informada a inexistência de subsídios condominiais até 28/02/2023 (id:5c4a07c); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:5310ee7): “(…) remeta-se o bem à hasta, salientando que o arrematante adquire a percentagem penhorada livre de ônus fiscais e condominiais anteriores à arrematação”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Dom João V, nº 399 - Apartamento 92 – Lapa - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (100%): R$ 950.000,00 LEILÃO: 10h21 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 9.517 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 9.517 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 080.038.0067-6. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 92 localizado no 9º andar do EDIFÍCIO MARA CRISTINA, na Rua DOM JOÃO V nº 399, no 14º subdistrito, Lapa, com área privativa de 110,72 m2, área comum de 56,13 m2, área total de 166,85 m2, cabendo-lhe a fração ideal de 5,5554% do terreno descrito na matrícula 9 507 deste Cartório, na qual sob o R. 9, foi registrada a previsão do condomínio do referido edifício. Ao apartamento corresponde o direito ao box 15 na garagem de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 466,08, atualizado até 10/08/2025 (6a52ffb); 4) Foi informada a inexistência de subsídios condominiais até 28/02/2023 (id:5c4a07c); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:5310ee7): “(…) remeta-se o bem à hasta, salientando que o arrematante adquire a percentagem penhorada livre de ônus fiscais e condominiais anteriores à arrematação”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Dom João V, nº 399 - Apartamento 92 – Lapa - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (100%): R$ 950.000,00 LEILÃO: 10h21 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....