Box em Caxias do Sul/RS Box em Caxias do Sul/RS

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Residencial Raios do Sol, localizado no bairro Pio X, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 13m² de área privativa. avaliado em R$ 32.123,84, com lance inicial de R$ 32.123,84 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 16.061,92 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.5001395-04.2010.8.21.0010 Informações Número do Processo: 5001395-04.2010.8.21.0010 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: Caxias do Sul/RS Foro: Caxias do Sul Vara: 4ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Daniela Carmem Bastian Descrição Box na Rua Campo dos Bugres, n° 125, Edifício Residencial Raios do Sol, Pio X, Caxias do Sul/RS. Trata-se do BOX N.º 03 com área privativa de 12,5000m². Descrição Técnica: BOX N.º 03, que se localiza no segundo pavimento-térreo ou pilotis, no prédio de alvenaria, com finalidade residencial, denominado RESIDENCIAL RAIOS DO SOL, nesta cidade, na rua Campo dos Bugres, n.° 125, com as seguintes áreas: área privativa de 12,5000m², área de uso comum de 4,0740m², área total de 16,5740m², área equivalente de construção de 9,1285m², área ideal no terreno de 2,8400m², fração ideal no terreno de 0,0074m² e percentual no terreno de 0,74%, no terreno sobre o qual está edificado citado prédio, sito nesta cidade, no bairro Pio X, constituído pelo lote administrativo n.° 03, da quadra n.° 489, setor 02, zona 44, com frente ao Suleste, para a rua Campo dos Bugres, lado ímpar, distando aproximadamente 24,54m, da esquina com a rua João Triches, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Tupy e Guilherme Adamatti, com a área de 381,60m², medindo e confrontando: ao Nordeste, por 35,00m, com o lote n.° 02, de Armelindo Berna; ao Sudoeste, por 35,00m, com o lote n.° 04, de Orlindo Reolon; ao Noroeste, por 12,27m, com o lote n.° 10, de Luiz Francisco Carnezella; e, ao Suleste, por 12,27m, com a rua Campo dos Bugres. Imóvel objeto da matricula 93.199 do 1º SRI de Caxias do Sul/RS. O imóvel está localizado na Rua Campo dos Bugres, n° 125, Box 3 do Edifício Residencial Raios do Sol, Pio X, Caxias do Sul/RS. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Box na Rua Campo dos Bugres, n° 125, Edifício Residencial Raios do Sol, Pio X, Caxias do Sul/RS. Trata-se do BOX N.º 03 com área privativa de 12,5000m². Descrição Técnica: BOX N.º 03, que se localiza no segundo pavimento-térreo ou pilotis, no prédio de alvenaria, com finalidade residencial, denominado RESIDENCIAL RAIOS DO SOL, nesta cidade, na rua Campo dos Bugres, n.° 125, com as seguintes áreas: área privativa de 12,5000m², área de uso comum de 4,0740m², área total de 16,5740m², área equivalente de construção de 9,1285m², área ideal no terreno de 2,8400m², fração ideal no terreno de 0,0074m² e percentual no terreno de 0,74%, no terreno sobre o qual está edificado citado prédio, sito nesta cidade, no bairro Pio X, constituído pelo lote administrativo n.° 03, da quadra n.° 489, setor 02, zona 44, com frente ao Suleste, para a rua Campo dos Bugres, lado ímpar, distando aproximadamente 24,54m, da esquina com a rua João Triches, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Tupy e Guilherme Adamatti, com a área de 381,60m², medindo e confrontando: ao Nordeste, por 35,00m, com o lote n.° 02, de Armelindo Berna; ao Sudoeste, por 35,00m, com o lote n.° 04, de Orlindo Reolon; ao Noroeste, por 12,27m, com o lote n.° 10, de Luiz Francisco Carnezella; e, ao Suleste, por 12,27m, com a rua Campo dos Bugres. Imóvel objeto da matricula 93.199 do 1º SRI de Caxias do Sul/RS. O imóvel está localizado na Rua Campo dos Bugres, n° 125, Box 3 do Edifício Residencial Raios do Sol, Pio X, Caxias do Sul/RS. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....