Terreno em Bom Retiro/SC Terreno em Bom Retiro/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Bom Retiro, em Bom Retiro - Santa Catarina. 652053m² de área privativa. avaliado em R$ 1.362.641,5, com lance inicial de R$ 1.365.094,2 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 682.547,2 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.5000053-72.2017.8.24.0092 Informações Número do Processo: 5000053-72.2017.8.24.0092 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Florianópolis Vara: 1° Vara de Direito Bancário Autor: Cooperativa de Crédito Unicred Valor Capital LTDA. – UNICRED VALOR CAPITAL Réu: Sergio André Bucci Fernandes Descrição Terreno rural com 652.053m² , situado na Estrada Bom Retiro - Limeira, Papuãn, Bom Retiro/SC. O terreno não possui benfeitorias, mas há uma construção inacabada já iniciada sobre a área. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Descrição Técnica Um terreno Rural, situado na localidade Batada Bom Retiro-Limeira, Papuãn, neste Município de Bom Retiro, com a área de 652.053,00m² com as seguintes confrontações: um lado com terras de Carlos Américo; dois lado com o Rio e outro lado, com a Estrada Bom Retiro-Limeira. Terreno formado de terras para agricultura, contendo matas de toda espécie; Sem benfeitorias. CCIR do INCRA-Código: 812021 004952.0; área total 95,2ha; módulo rural 10,0ha; N.módulos rurais 9,51; módulo fiscal 20,Oha; N. módulos fiscais 4,76; FMP 2,0ha; Denominação do imóvel:Sítio Alcides; Detentor: Ildefonso Albino; Número do Imóvel na Secretaria da Receita Federal-NIRF: 0.422.086-2; área total 65, 2ha.;Contribuinte: Ildefonso Albino; Código de Controle da Certidão:5091.F80E.2FF2.B1FC. Imóvel objeto da matrícula nº 8.077 do CRI de Bom Retiro/SC. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno rural com 652.053m² , situado na Estrada Bom Retiro - Limeira, Papuãn, Bom Retiro/SC. O terreno não possui benfeitorias, mas há uma construção inacabada já iniciada sobre a área. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Descrição Técnica Um terreno Rural, situado na localidade Batada Bom Retiro-Limeira, Papuãn, neste Município de Bom Retiro, com a área de 652.053,00m² com as seguintes confrontações: um lado com terras de Carlos Américo; dois lado com o Rio e outro lado, com a Estrada Bom Retiro-Limeira. Terreno formado de terras para agricultura, contendo matas de toda espécie; Sem benfeitorias. CCIR do INCRA-Código: 812021 004952.0; área total 95,2ha; módulo rural 10,0ha; N.módulos rurais 9,51; módulo fiscal 20,Oha; N. módulos fiscais 4,76; FMP 2,0ha; Denominação do imóvel:Sítio Alcides; Detentor: Ildefonso Albino; Número do Imóvel na Secretaria da Receita Federal-NIRF: 0.422.086-2; área total 65, 2ha.;Contribuinte: Ildefonso Albino; Código de Controle da Certidão:5091.F80E.2FF2.B1FC. Imóvel objeto da matrícula nº 8.077 do CRI de Bom Retiro/SC. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....