Casa no Condomínio "Recanto I" - área de 3.124m² - Piraquara/PR

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Recanto I, em Piraquara - Paraná. 3124m² de área privativa. avaliado em R$ 2.860.400, com lance inicial de R$ 3.032.880,2 no primeiro leilão em 04/12/2025 ou R$ 1.516.440,1 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento.Casa no Condomínio "Recanto I" - área de 3.124m² - Piraquara/PR Bem (lote único): LOTE DE TERRENO Nº 09 DA QUADRA Nº 02 DO LOTEAMENTO O RECANTO I, SITUADO À MARGEM NORTE DO KM 9,5 DA RODOVIA PR-415 QUE LIGA CURITIBA À PIRAQUARA, MEDINDO 28,40 METROS DE FRENTE PARA A AVENIDA FRANCISCO VIEIRA DE ARAÚJO; POR 110,00 METROS DE EXTENSÃO DE AMBOS OS LADOS, DA FRENTE AOS FUNDOS, CONFRONTANDO-SE À DIREITA DE QUEM DA AVENIDA OLHA O IMÓVEL COM O LOTE 08; À ESQUERDA COM O LOTE 10; 28,40METROS NA LINHA DE FUNDOS, ONDE CONFRONTA-SE COM O LOTE Nº 37, FORMANDO A ÁREA TOTAL DE 3.124,00 M². CONTÉM UMA RESIDÊNCIA EM ALVENARIA COM CERCA DE 422 M², COM SALA COM DOIS AMBIENTES, LAVABO, COZINHA COM COPA, DESPENSA, DOIS QUARTOS COM SUÍTE E CLOSET, SUÍTE MASTER COM CLOSET E HIDRO, SALA COM ESCADA DE ACESSO AO ÁTICO, SALA COM LAVABO NO ÁTICO, GARAGEM, LAVANDERIA E OFICINA; CONSTRUÇÃO COM BOM PADRÃO CONSTRUTIVO, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO. IF 04.5.101.0222.001-896. DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 6.192 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRAQUARA/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: POR DETERMINAÇÃO DO INSTITUTO BRASILEIRO DE DESENVOLVIMENTO FLORESTAL - IBDF, EM DOCUMENTO QUE ESTÁ ARQUIVADO NA 9ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE CURITIBA/PR., JUNTO AO MEMORIAL DO LOTEAMENTO O RECANTO, O LOTE Nº 1(ÁREA DOADA À PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRAQUARA), 2 À 20, 31 À 48, 62, 63 - 64 DA QUADRA 1, E OS LOTES 5 À 20, 27 À 36, 43 E 44 DA QUADRA 2, LOCALIZADOS DENTRO DA FLORESTA EXISTENTE DE ARAUCÁRIA ANGUSTIFOLIA E FOLHOSAS DE PORTE ARBÓREO, DEVEM SER PRESERVADOS EM 40% (QUARENTA POR CENTO) DE SUA SUPERFÍCIE COM COBERTURA ARBÓREA, COM ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE NOS TERMOS DO ARTIGO 16 DA LEI 4.771/65. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0002731-21.2018.8.16.0194 DA 23ª VARA CÍVEL DE CURITIBA/PR.  0002731-21.2018.8.16.0194 ANGELA FOLLADOR DOS SANTOS, GILSON SCOFIELD DOS SANTOS, ANA MARIA DOS SANTOS SENFF, LONARD SCOFIELD DOS SANTOS ESPÓLIO DE CARLOS EDUARDO SPRENGER, LUIZA ZANETTI SPRENGER, TEGOSUL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS CONC LTDA 23ª Vara Cível de Curitiba/PR 0002731-21.2018.8.16.0194...