# Prédio com 3.194,08m² A.C., 1.651,00m² A.T PRÉDIO 3.194,08m²AC, 1.651,00m²AT - IPIRANGA - SÃO PAULO/SP

> Leilão de comercial, 3194m² de área útil, no bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776858/comercial-rua-cipriano-barata-ipiranga-sao-paulo-sp

ID: 776858

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 17:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cipriano Barata, 1607 - 1621, Ipiranga, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.194 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 127.200
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 7.803.164,50
- 1º leilão: 15/01/2026 às 08:00 — R$ 15.606.329,00
- 2º leilão: 04/02/2026 às 08:00 — R$ 7.803.164,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 3194m² de área privativa. com lance inicial de R$ 15.606.329 no primeiro leilão em 15/01/2026 ou R$ 7.803.164,5 no segundo leilão, previsto para 04/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0100787-95.2009.8.26.0010 Número do Processo: 0100787-95.2009.8.26.0010 Código: AGS0489 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória Comarca: Capital Foro: Foro Regional X - Ipiranga Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Marina Dubois Fava Autor: Rosana Colussi Funcia Réu: Ana…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/776858/comercial-rua-cipriano-barata-ipiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 17:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.