# Imóvel comercial em São Vicente

> Leilão de comercial, no bairro São Vicente, Belford Roxo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/777030/comercial-rua-tenente-hermeto-firmino-da-silva-sao-vicente

ID: 777030

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Tenente Hermeto Firmino Da Silva, 420 - Lt 01 Qd 144, São Vicente, Belford Roxo - Rio De Janeiro, Cep 26178-579
- Bairro: São Vicente
- Cidade: [Belford Roxo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/belford-roxo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 19948
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 247.000,00
- Lance inicial: R$ 147.458,22
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Belford Roxo - Sao Vicente

Comercial, localizado no bairro São Vicente, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 247.000, com lance inicial de R$ 147.458,22. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 247.000,00Valor mínimo de venda: R$ 147.458,22 ( desconto de 40,3%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 844442784690-1Matrícula(s): 19948Comarca: BELFORD ROXO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 9261987Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/01/2026 → 27/02/2026; valor R$ 250.637,58 → R$ 151.239,20)
- 26/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 151.239,20 → R$ 147.458,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/777030/comercial-rua-tenente-hermeto-firmino-da-silva-sao-vicente
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.