30 casas | Terreno de 17.245m² | Constr. de 1.596m² Vila residencial em Rancharia - SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Vila Matarazzo, em Rancharia - São Paulo. 17245m² de área privativa. avaliado em R$ 4.057.530,2, com lance inicial de R$ 4.057.530,2 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 2.028.765,1 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita parcelamento.0087638-05.1999.8.26.0100 Informações CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma vila denominada “Vila Matarazzo", composta de 5 blocos com 6 residências geminadas cada um, totalizando 30 casas, de números 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58 e 60, cujo acesso é feito pela rua Conde Francisco Matarazzo: Bloco 1: (Casas 2, 4, 6, 8, 10, 12) com área construída de 322,40m². Bloco 2: (Casas 14, 16, 18, 20, 22, 24) com área construída de 322,40m². Bloco 3: (Casas 26, 28, 30, 32, 34, 36) com área construída de 322,40m². Bloco 4: (Casas 38, 40, 42, 44, 46, 48) com área construída de 322,40m². Bloco 5: (Casas 50, 52, 54, 56, 58, 60) com área construída de 307,00m². O terreno possui área total de 17.245,00m². VILA RESIDENCIAL, DENOMINADA "VILA MATARAZZO", com trinta (30) Casas, sendo 21 com 48,60 metros quadrados e 9 com,64,04 metros quadrados cada uma, com frente para uma rua particular, tendo as casas os números 2, 4, 6, 8, 10, 12,14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, cujo acesso é feito pela rua Conde Francisco Matarazzo, construída em um terreno com a área de 17.245 metros quadrados, que assim se descreve: mede 12,32 metros(doze metros e trinta e dois centímetros) de frente para a rua Conde Francisco Matarazzo; do lado direito de quem da vila olha para a rua Conde Francisco Matarazzo, mede 432,50 metros; em seguida, defletindo à esquerda, mede 74 metros confrontando com o terreno do parque industrial da própria firma; do lado esquerdo, mede em linha quebrada de 4 segmentos de 175 metros, 80,50 metros, 177,57 metros e 86,50 metros respectivamente, confrontando na linha dos dois primeiros segmentos com terrenos do campo de aviação e na linha formada pelos dois últimos, com terrenos da Cia. Continental; nos fundos mede 45 metros e divide com terrenos do parque industrial da própria firma. CADASTRO MUNICIPAL: 494900 (casa 2); 495000 (casa 4); 495100 (casa 6); 495200 (casa 8); 495300 (casa 10); 495400 (casa 12); 495500 (casa 14); 495600 (casa 16); 495700 (casa 18); 495900 (casa 22); 496000 (casa 24); 496100 (casa 26); 496200 (casa 28); 496300 (casa 30); 496400 (casa 32); 496500 (casa 34); 496600 (casa 36); 496700 (casa 38); 496800 (casa 40); 496900 (casa 42); 497000 (casa 44); 497100 (casa 46); 497200 (casa 48); 497300 (casa 50); 497400 (casa 52); 497500 (casa 54); 497600 (casa 56); 497700 (casa 58); 497800 (casa 60). MATRÍCULA Nº 1.239 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RANCHARIA DO ESTADO DE SÃO PAULO. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma vila denominada “Vila Matarazzo", composta de 5 blocos com 6 residências geminadas cada um, totalizando 30 casas, de números 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58 e 60, cujo acesso é feito pela rua Conde Francisco Matarazzo: Bloco 1: (Casas 2, 4, 6, 8, 10, 12) com área construída de 322,40m². Bloco 2: (Casas 14, 16, 18, 20, 22, 24) com área construída de 322,40m². Bloco 3: (Casas 26, 28, 30, 32, 34, 36) com área construída de 322,40m². Bloco 4: (Casas 38, 40, 42, 44, 46, 48) com área construída de 322,40m². Bloco 5: (Casas 50, 52, 54, 56, 58, 60) com área construída de 307,00m². O terreno possui área total de 17.245,00m². VILA RESIDENCIAL, DENOMINADA "VILA MATARAZZO", com trinta (30) Casas, sendo 21 com 48,60 metros quadrados e 9 com,64,04 metros quadrados cada uma, com frente para uma rua particular, tendo as casas os números 2, 4, 6, 8, 10, 12,14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, cujo acesso é feito pela rua Conde Francisco Matarazzo, construída em um terreno com a área de 17.245 metros quadrados, que assim se descreve: mede 12,32 metros(doze metros e trinta e dois centímetros) de frente para a rua Conde Francisco Matarazzo; do lado direito de quem da vila olha para a rua Conde Francisco Matarazzo, mede 432,50 metros; em seguida, defletindo à esquerda, mede 74 metros confrontando com o terreno do parque industrial da própria firma; do lado esquerdo, mede em linha quebrada de 4 segmentos de 175 metros, 80,50 metros, 177,57 metros e 86,50 metros respectivamente, confrontando na linha dos dois primeiros segmentos com terrenos do campo de aviação e na linha formada pelos dois últimos, com terrenos da Cia. Continental; nos fundos mede 45 metros e divide com terrenos do parque industrial da própria firma. CADASTRO MUNICIPAL: 494900 (casa 2); 495000 (casa 4); 495100 (casa 6); 495200 (casa 8); 495300 (casa 10); 495400 (casa 12); 495500 (casa 14); 495600 (casa 16); 495700 (casa 18); 495900 (casa 22); 496000 (casa 24); 496100 (casa 26); 496200 (casa 28); 496300 (casa 30); 496400 (casa 32); 496500 (casa 34); 496600 (casa 36); 496700 (casa 38); 496800 (casa 40); 496900 (casa 42); 497000 (casa 44); 497100 (casa 46); 497200 (casa 48); 497300 (casa 50); 497400 (casa 52); 497500 (casa 54); 497600 (casa 56); 497700 (casa 58); 497800 (casa 60). MATRÍCULA Nº 1.239 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RANCHARIA DO ESTADO DE SÃO PAULO....