LOTE 005-1 A FRAÇÃO IDEAL DE 18.250,00m² SOBRE PARTE DO LOTE RURAL Nº 116, da Linha Zero, Secção For

Descrição do imóvel

Area Rural , em Maximiliano De Almeida - Rio Grande do Sul. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Judicial de Marcelino Ramos Cidade: Maximiliano de Almeida/RS Endereço: interior, s/nº Matrícula: 1.437 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 18.250,00M² (R.10 – 1.437) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL Nº 116, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Usina, com área total de 36.500,00m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; com as seguintes divisas: começa de um marco de pedra à margem esquerda do Rio Inhandava, ex-Forquilha, seguindo por esse rio abaixo 200,00m, onde se encontra com outro marco, desse marco segue ao Sul 100,00m em linha reta e seca, encontrando-se um marco, daí segue rumo Leste 200,00m em linha reta e seca encontrando-se um marco, desse marco segue linha reta e seca por 215,00m encontrando o ponto de partida; confrontando o todo maior: NORTE: com o Rio Inhandava; SUL, LESTE e OESTE: com terras que pertenciam a Mitra Diocesana de Vacaria. Matrícula nº 1.437 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 77, MATRIMÓVEL3), termo de penhora (Evento 51), laudo de avaliação (Evento 60) e despachos judiciais (Eventos 68 e 134), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), em 25 de abril de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 60. Processo: 5000013-25.2014.8.21.0110 Exequente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL Executado: CESAR AUGUSTO BROCK Observações do Lote Lote 005-1 (Matrícula 1.437): Imóvel rural (totalidade) localizado na Linha Zero, Secção Forquilha, lugar denominado Usina, interior de Maximiliano de Almeida/RS. Distante aprox. 6km do Centro da cidade. Situado próximo da Usina ali existente. Área plana e coberta com vegetação nativa, sem ocupantes, fazendo divisa com o rio Forquilhinhas e com a usina, sem livre acesso (encravado pela área de usina). Lotes 005-2 e 005-3 (Matrículas 285 e 286): Imóveis rurais (totalidades) localizados na Comunidade Navegantes, interior de Maximiliano de Almeida/RS. Distante aprox. 10km do Centro da cidade. Fazem divisa com Paim Filho/RS estando distante aprox. 10km dessa cidade. Áreas lindeiras com pequeno aproveitamento para plantio (aprox. 2 mil metros), sendo o restante de mata nativa e partes mais íngremes. Lote 005-4 (Matrícula 2.155): Imóvel urbano (totalidade) localizado na Rua Andradas Neves (pelo mapa da Prefeitura Rua Paissandú), em Maximiliano de Almeida/RS. Terreno plano, sem benfeitorias, ao lado da casa nº 15. Lote 005-5 (Matrícula 1.070): Imóvel urbano (totalidade) localizado na Rua 15 de Março, em Maximiliano de Almeida/RS. Terreno parcialmente plano, sem benfeitorias, fundos da matrícula 1.069. Próximo do Estádio Municipal Antenor Chiochetta. Lote 005-6 (Matrícula 1.069): Imóvel urbano (totalidade) localizado na Rua Tiradentes, em Maximiliano de Almeida/RS. Terreno plano, com benfeitorias (casa em alvenaria). Próximo do Estádio Municipal Antenor Chiochetta. A totalidade deste imóvel, segundo a parte executada, mede apenas 469m² devido a um desmembramento ainda não averbado. Localização do Imóvel Endereço: interior, s/nº Cidade: Maximiliano de Almeida / RS...