# Imóvel comercial de 720 m² em Vista Alegre

> Leilão de comercial, 720m² de área útil, no bairro Vista Alegre, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/777367/comercial-rua-lourival-franca-vista-alegre-sao-goncalo-rj

ID: 777367

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Lourival França, 37 - Galpão, Vista Alegre, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Bairro: Vista Alegre
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 720 m²
- Matrícula: 10.190
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 325.000,00
- Lance inicial: R$ 162.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/12/2025 às 10:00 — R$ 162.500,00
- 2º leilão: 13/01/2026 às 16:00 — R$ 162.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Galpão, terreno c/ aprox. 720m² - São Gonçalo/RJ

Comercial, localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 720m² de área privativa. avaliado em R$ 325.000, com lance inicial de R$ 162.500 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 162.500 no segundo leilão, previsto para 13/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Galpão localizado na Rua Lourival França 37, Vista Alegre, São Gonçalo/RJ, edificado sobre terrenos assim descritos:\ Lote n° 01 da quadra 194 do loteamento denominado Fazenda Restaurada no 3º distrito deste município de São Gonçalo/RJ, com a área de 360,00m². Imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 13/01/2026; valor R$ 162.500,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/777367/comercial-rua-lourival-franca-vista-alegre-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.