# Condomínio Ilha Guaíba, 43 m²

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, no bairro Guianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/777433/apartamento-condominio-ilha-guaiba-acesso-a-guianazes-sao-paulo-sp

ID: 777433

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Acesso A, 60 - Apartamento 51-a, Guianazes, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Ilha Guaíba
- Bairro: Guianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 105.410
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.519,17
- Lance inicial: R$ 87.312,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 30/01/2026 às 12:00 — R$ 145.520,00
- 2º leilão: 25/02/2026 às 12:00 — R$ 87.312,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento com 43,39m² CIDADE TIRADENTES | SÃO PAULO

Apartamento no condomínio Condomínio Ilha Guaíba, localizado no bairro Guianazes, em São Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 145.519,17, com lance inicial de R$ 145.520 no primeiro leilão em 30/01/2026 ou R$ 87.312 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1027852-33.2016.8.26.0224 Informações ÁREA ÚTIL 43,39m² Número do Processo: 1027852-33.2016.8.26.0224 Ação: Alienação de Bem Comum Comarca: Guarulhos Foro: GUarulhos Vara: 8ª Vara Cível Juiz: Luiz Gustavo de Oliveira Martins Pereira Autor: ROSEMEIRE MIGUEL DE CARVALHO PORTUGAL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/777433/apartamento-condominio-ilha-guaiba-acesso-a-guianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.