LOTE 005 (LOTE ENGLOBADO) DIVERSAS FRAÇÕES IDEAIS DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS em MAXIMILIANO DE ALME

Descrição do imóvel

Area Rural , em Maximiliano De Almeida - Rio Grande do Sul. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 296.000, com lance inicial de R$ 235.500 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 235.500 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: A FRAÇÃO IDEAL DE 18.250,00m² SOBRE PARTE DO LOTE RURAL Nº 116, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Usina, com área total de 36.500,00m² em MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS Cidade: Maximiliano de Almeida/RS Endereço: interior, s/nº Matrícula: 1.437 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 18.250,00M² (R.10 – 1.437) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL Nº 116, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Usina, com área total de 36.500,00m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; com as seguintes divisas: começa de um marco de pedra à margem esquerda do Rio Inhandava, ex-Forquilha, seguindo por esse rio abaixo 200,00m, onde se encontra com outro marco, desse marco segue ao Sul 100,00m em linha reta e seca, encontrando-se um marco, daí segue rumo Leste 200,00m em linha reta e seca encontrando-se um marco, desse marco segue linha reta e seca por 215,00m encontrando o ponto de partida; confrontando o todo maior: NORTE: com o Rio Inhandava; SUL, LESTE e OESTE: com terras que pertenciam a Mitra Diocesana de Vacaria. Matrícula nº 1.437 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 77, MATRIMÓVEL3), termo de penhora (Evento 51), laudo de avaliação (Evento 60) e despachos judiciais (Eventos 68 e 134), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), em 25 de abril de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 60. Item 002: A FRAÇÃO IDEAL DE 13.216,66m² SOBRE METADE DO LOTE RURAL Nº 61, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Navegantes, com área total de 125.000,00m² em MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS Cidade: Maximiliano de Almeida/RS Endereço: interior, s/nº Matrícula: 285 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 13.216,66M² (R.6 – 285) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: UM IMÓVEL, constituído de METADE DO LOTE RURAL Nº 61, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Navegantes, com área total de 125.000,00m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com a outra metade do mesmo lote nº 61, de propriedade de Valdir Menzen; SUL: com os lotes nºs 05 e 01, da Linha Quatro, Secção Urtiga, pertencentes ao Município de Paim Filho; LESTE: com o lote nº 63, de propriedade de Agenor e Altair Canan e Valdir Menzen; OESTE: com o lote nº 59, de propriedade de Álvaro P. Zancheta e Ires A. Bassanese, ambos da Linha Zero, Secção Forquilha. Matrícula nº 285 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 77, MATRIMÓVEL5), termo de penhora (Evento 51), laudo de avaliação (Evento 60) e despachos judiciais (Eventos 68 e 134), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 90.000,00 (cento e quarenta mil reais), em 25 de abril de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 60. Item 003: A FRAÇÃO IDEAL DE 5.555,55m² SOBRE PARTE DO LOTE RURAL Nº 63, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Navegantes, com área total de 50.000,00m² em MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS Cidade: Maximiliano de Almeida/RS Endereço: interior, s/nº Matrícula: 286 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 5.555,55M² (R.6 – 286) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL Nº 63, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Navegantes, com área total de 50.000,00m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com o mesmo lote nº 63, de propriedade de Valdir Menzen; SUL: com os lotes nºs 101 e 84, das Linhas Cinco e Quatro, da Segunda Secção Urtiga, pertencentes ao Município de Paim Filho; LESTE: com o lote nº 65, de propriedade de João S. Facchin; OESTE: com o lote nº 61, de propriedade de Agenor e Altair Canan e Valdir Menzen, ambos da Linha Zero, Secção Forquilha. Matrícula nº 286 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 77, MATRIMÓVEL7), termo de penhora (Evento 51), laudo de avaliação (Evento 60) e despachos judiciais (Eventos 68 e 134), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais), em 25 de abril de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 60. Item 004: A FRAÇÃO IDEAL DE 115,27m² SOBRE O LOTE URBANO Nº 04, da Quadra nº 43, com área total de 1.037,50m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS Cidade: Maximiliano de Almeida/RS Endereço: Rua Andradas Neves, s/nº Matrícula: 2.155 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 115,27M² (R.2 – 2.155) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: LOTE URBANO Nº 04, da Quadra nº 43, com área total de 1.037,50m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com ...