02 Casas (Frente/Fundos) 116,71m² - Terreno 360m² - Lages/SC

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Loteamento Santa Helena III, localizado no bairro Santa Helena, em Lages - Santa Catarina. 117m² de área privativa. avaliado em R$ 262.030,55, com lance inicial de R$ 262.030,55 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 131.015,27 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento.02 Casas (frente e fundos) c/ área construída de 116,71m², terreno c/ 360m², lote 21, da quadra I, Rua Salustiano Manoel Joaquim, nº 189, Bairro Santa Helena, Loteamento Santa Helena III, Lages/SC, 1º CRI local sob o nº 24.401. (Proc. 0310550-59.2016.8.24.0039) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS¹.: Conforme Av. 02, foi edificado uma CASA RESIDENCIAL DE MADEIRA, com a área edificada de 66,07m², com todas as suas instalações e benfeitorias, a qual recebeu o nº 189; Av. 05, foi edificado mais uma CASA RESIDENCIAL DE CONSTRUÇÃO MISTA, com a área edificada de 50,64m², com todas as suas instalações e benfeitorias, localizada nos fundos do terreno.OBS².: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça o imóvel está situado na Rua Salustiano Manoel Joaquim, 189 (Fora de ordem, lado casa 333), composto de um terreno com 360m², e com benfeitorias, sendo duas casas, com área construída, sendo de 116,71m², dividido em duas casas, sendo: uma casa de frente, construída em madeira e alvenaria (somente pequena parte de alvenaria), com uma garagem aberta; e uma casa nos fundos, de alvenaria. Os dois portões estavam cadeados, o que possibilitou a vistoria somente na parte de fora das casas. A casa da frente, de madeira, entrada com piso, teto de telha, esta com pintura em estado regular, portões com pintura regular, estado geral regular. A casa dos fundos, pintada de cor verde, feita de teto de iternite, de alvenaria, acabamento e pintura em estado regular, igualmente. Nota-se, na frente da casa, aparência de abandono. Não foi possível localizar vizinhos que confirmassem a situação do imóvel estar desocupado....