# Condomínio Residencial Vale das Águas

> Leilão de apartamento, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/777790/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavares-cabucu

ID: 777790

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 22:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavares, 6045 - Apto 302, Bl 16, Lt 01, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26275-580
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 110489
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.000,00
- Lance inicial: R$ 86.765,62
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Vale Das Aguas

Apartamento, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 152.000, com lance inicial de R$ 86.765,62. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.000,00Valor mínimo de venda: R$ 86.765,62 ( desconto de 42,92%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771266157-7Matrícula(s): 110489Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 952548Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/01/2026 → 27/02/2026; valor R$ 165.800,00 → R$ 88.990,38)
- 30/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.990,38 → R$ 86.765,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/777790/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavares-cabucu
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 22:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.